Willkommen bei der Bochumer Film und Fotomanufaktur, Ihrem Partner für hochwertige Immobilienvisualisierungen!
Für Markler oder private Vermieter und Immobilienverkäufer sind qualitativ hochwertige Bilder für den Verkaufserfolg maßgeblich. Ein gutes Bild wirbt mehr für die Immobilie als die üblichen Werbetexte. Wir bieten Ihnen passgenau auf Ihren Bedarf modulare Angebote, die bei der Vermaktung helfen.
Als Immobilienfotograf, spezialisiert auf die Flambient Aufnahmetechnik, bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Immobilien ins beste Licht zu rücken. Aber was genau ist Flambient und warum sollten Sie es wählen?
Flambient kombiniert geschickt die natürliche Schönheit einer Immobilie mit einer ausgefeilten Beleuchtungstechnik. Durch die Verwendung verschiedener Belichtungen werden Schatten reduziert und Highlights betont, was zu atemberaubenden, realitätsgetreuen Bildern führt. Das Ergebnis? Bilder, die potenzielle Käufer sofort ansprechen und dazu inspirieren, sich in die Immobilie zu verlieben.
Unser Service bietet auch die Möglichkeit, bestehende Räumlichkeiten als Referenz zu nutzen und hierauf aufbauend Möblierungsvorschläge zu gestalten. Die Küche im Bild weiter oben diente als Grundlage für diesen Designvorschlag:
Damit wird die Möglichkeit eröffnet, bei älteren Objekten der Vorstellung, wie das Objekt nach einer Umgestaltung aussehen könnte, Flügel zu verleihen:
Doch damit nicht genug! Wir bieten auch Matterport Touren an, eine innovative Möglichkeit, potenzielle Käufer oder Mieter in virtuelle Rundgänge durch Ihre Immobilie zu führen. Matterport ermöglicht es, digitale Zwillinge Ihrer Immobilie zu erstellen, die es Interessenten erlauben, sich in jedem Raum umzusehen, als wären Sie wirklich dort. Mit Matterport’s Dollhouse Modellen können sie die Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten, was das Verständnis für den Raum und das Layout enorm erleichtert. Beispielbild (Quelle Matterport):
Und das ist noch nicht alles! Wir gehen noch einen Schritt weiter und bieten auch schematische Grundrisse an, sowohl mit Matterport als auch mit Cubicasa. Diese Grundrisse bieten potenziellen Käufern oder Mietern eine klare Vorstellung von der Raumaufteilung und helfen dabei, die Immobilie besser zu visualisieren. Dieses einfache Beispiel einer Ferienwohnung wurde mit Lidartechnik in Cubicasa aufgenommen.
Preise für Real Estate Bilder
Die Preise beginnen bei 200 € inkl. Mehrwertsteuer und richten sich dann nach dem Gesamtaufwand. Umfangreichere Bearbeitungen wirken sich auf den Preis natürlich aus, ebenso die Komplexität der Aufnahmen. Wir beraten Sie gerne konkret.
Preise für Matterporttouren:
| Flächengröße | Preis inkl. Mehrwertsteuer |
| bis 200 qm | 200 € |
| 201 – 300 qm | 250 € |
| 301 – 400 qm | 300 € |
| mehr als 400 qm | Preis erfragen |
Die Matterporttour steht Ihnen 12 Monate in der Matterportcloud zur Verfügung. Eine Verlängerung ist zu günstigen Konditionen möglich.
Zusatzleistungen:
Bildretuschen
Mit Matterport nimmt man ein 3D Bild der Immobilie auf. Das bedeutet, alles wird so dargestellt, wie es vorgefunden wird. Wir bieten eine Bildretusche im Photoshop an, um ungewollte Elemente zu entfernen (ein paar Hausschuhe z.B. oder eine Einkaufstasche,…). Dies bedeutet, dass alle Bilder, die den ungewollten Inhalt aufweisen, einzeln bearbeitet werden müssen. Pro Bild berechnen wir hierfür 10 € Gebühr.
Grundrissskizzen mit Matterport
Basierend auf dem durchgeführten Scan der Immobilie liefern wir Ihnen den dazu passenden Grundriss. Jede einzelne Etage im Grundriss wird als separate PNG- und SVG-Datei geliefert. Wir stellen auch ein einseitiges PDF zur Verfügung, das alle Etagen zusammenfasst. Das PDF liegt im Bitmap-Format (gerastert) vor, nicht im Vektordateiformat. Wenn Sie ein bearbeitbares (Vektor-)PDF benötigen, können Sie eines selbst erstellen, indem Sie die enthaltene SVG-Datei in einem Vektorzeichenprogramm wie Illustrator öffnen und sie dann als PDF speichern.Diese Zusatzleistung kostet 125 €.
Grundrissskizzen mit Cubicasa
Für das Erstellen eines Grundrisses als skizzenhaften Raumplan berechnen wir 100 €. Hierbei ist zu beachten, dass die Maßgenauigkeit bei dieser Methode nicht exakt ist. Der Grundriss dient zur schematischen Darstellung und ersetzt keine Messung mit geeichten Messgeräten.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihre Immobilien mit uns zum Strahlen zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Visualisierungsbedürfnisse zu besprechen und Ihre Immobilien zum Leben zu erwecken!
